راهنمای خرید خانه در ارمنستان

راهنمای خرید خانه در ارمنستان

سرمایه گذاری و خرید خانه در ارمنستان نیازمند کسب اطلاعات دقیق و شناخت کافی از این کشور می باشد. جمعیت کشور ارمنستان از ۳.۶۳۳ میلیون نفر در سال ۱۹۹۲ به ۲.۹۸۶.۰۰۰ نفر در سال ۲۰۱۷ کاهش پیدا کرد. کاهش جمعیت در طی این سال ها در ارمنستان بیشتر به دلیل مهاجرت بوده با این حال در سال های اخیر نرخ مهاجرت در ارمنستان کاهش یافته است. ارمنستان کشوری است در قفقاز جنوبی که پایتخت آن ایروان می باشد این کشور از سمت شمال با گرجستان و از سمت شرق با جمهوری آذربایجان، از سمت غرب با ترکیه و از جنوب با ایران هم مرز می باشد. ارمنستان کشوری است چهار فصل که زبان اصلی آن ارمنی می باشد. شهرهای اصلی ارمنستان به ترتیب عبارتند از ایروان، گیومری، وانادزور، آچمیا دزین و هرازدان می باشد. پس از اعلام استقلال کشور ارمنستان در سال ۲۱ سپتامبر ۱۹۹۱ کشور ایران جزء نخستین کشورهای جهان بود  که استقلال ارمنستان را به رسمیت شناخت بعد از آن دولت های ایران و ارمنستان روابط همه جانبه سیاسی ، فرهنگی و اقتصادی برقرار کردند.

خرید ملک در ارمنستان و اخذ اقامت ارمنستان

به طور کل می توان گفت خرید ملک  در ارمنستان یکی از طرق سرمایه گزاری در این کشور تلقی می شود. سیاست دولت ارمنستان برای خرید ملک در این کشور بر این اساس می باشد که تمام متقاضیان و سرمایه گزاران خارجی بدون محدودیت می توانند در این کشور ملک خریداری نمایند. سرمایه گزاری و خرید ملک در ارمنستان و شرایط اخذ اقامت برای افراد خارجی به سه صورت زیر امکان پذیر می باشد.

متقاضیان برای سرمایه گذاری و خرید ملک در ارمنستان باید با شرایط و قوانین خاص برای سرمایه گذاری در این کشور آشنا شوند. موضوع بسیار مهم برای سرمایه گذاری و خرید ملک در ارمنستان اطلاع از مصادره اموال و برخورد نظام قضایی این کشور با سرمایه گذاران خارجی است. طی بررسی های به عمل آمده و گزارشات و آمار های به دست آمده، مشخص گردید که از سال ۲۰۱۴ الی ۲۰۱۷ ریسک سرمایه گذاری در ارمنستان به ۴ رسیده است و این نشان دهنده این موضوع می باشد که چندان این آمار پایین نبوده و می توان گفت سرمایه گذاران از امنیت بسیار بالایی در این کشور بر خوردار نیستند. در نمودار زیر می توانید میزان ریسک مصادره اموال در ارمنستان را مشاهده نمایید.خطر مصادره اموال جز مسائلی است که می تواند  توسط دولت میزبان علیه سرمایه گذاران خارجی صورت پذیرد. از این رو به منظور ارزیابی خطر سلب مالکیت توسط دولت ها علیه سرمایه گذاران عملکرد نهاد های قانونی در کشورهای میزبان نسبت به سرمایه گذاران خارجی نمایانگر این موضوع می باشد که افراد بتوانند با آگاهی بیشتر اقدام به سرمایه گذاری در کشورهای مورد نظر داشته باشند. از این رو کشورها از نظر خطر سلب مالکیت جهت سرمایه گذاری خارجی به ۷ قسمت تقسیم می شوند. کشورهایی که به عدد ۱ نزدیک می باشند جز کشورهایی محسوب می شود که سرمایه گذاران خارجی در آن کشور امنیت بالایی برای سرمایه گذاری دارند. همانطور که پیشتر به آن اشاره شد، ارمنستان در این زمینه عدد ۴ را به خود اختصاص داده است و از نظر رتبه بندی برای میزان خطر سرمایه گذاری خارجی در سال ۲۰۱۸ در رتبه ۵۶ قرار گرفته است.