اقامت در ارمنستان با قوانین جدید
پس از سه سال اقامت در ارمنستان، می توانید گذرنامه ارمنستان را درخواست کنید. علاوه بر این باید دانش زبان ارمنی و اطلاعاتی در مورد قانون اساسی ارمنستان داشته باشید.
از سال ۲۰۱۸، گذرنامه ارمنستان در رتبه هفتم جهان قرار گرفته و اجازه سفر بدون ویزا به ۵۹ کشور از جمله روسیه، استرالیا و اکثر کشورهای مستقل مشترک المنافع و ایران را فراهم می کند.
دولت ارمنستان اجازه می دهد که افراد دو تابعیتی باشند و شما ملزم به چشم پوشی ازهیچکدام از تابعیت های خود نیستید.
توجه داشته باشید که با گذرنامه ی ارمنی، میتوانید بدون ویزا سفر کنید، اما مجوز اقامت ارمنستان برای سفر به کشورهای دیگر معتبر نیست.
در ارمنستان از سال ۲۰۱۸ به بعد سه نوع ویزای اقامت برای سرمایه گذاران خارجی وجود دارد:
مجوز اقامت ارمنستان ویژه
مجوز اقامت ارمنستان دائم
مجوز اقامت ارمنستان موقت
مجوز اقامت در ارمنستان ویژه
اعتبار این مجوز ۵ سال و قابل تمدید می باشد. شرایط سرمایه گذاری می تواند در اقتصاد ،املاک ،شروع یک کسب و کار باشد. ۶۰ روز زمان می برد. همسر ،والدین ،فرزند،برادر ، خواهر ،پدربزرگ و مادربزرگ،نوه می توانند زیر مجموعه باشند و بعد از ۳ سال شهروندی را دریافت می کنید.
مجوز اقامت در ارمنستان دائم(بلند مدت)
اعتبار این مجوز ۳ سال و قابل تمدید می باشد.شرایط سرمایه گذاری می تواند در اقتصاد ،املاک ،شروع یک کسب و کار باشد. ۳۰ روز زمان می برد. همسر ،والدین ،فرزند،برادر ، خواهر ،پدربزرگ و مادربزرگ،نوه می توانند زیر مجموعه باشند و بعد از ۳ سال شهروندی را دریافت می کنید.
مجوز اقامت ارمنستان موقت(کوتاه مدت)
اعتبار این مجوز ۱ سال و قابل تمدید می باشد.شرایط سرمایه گذاری می تواند در اقتصاد ،املاک ،شروع یک کسب و کار باشد. ۳۰ روز زمان می برد. همسر ،والدین ،فرزند می توانند زیر مجموعه باشند و بعد از ۳ سال شهروندی را دریافت می کنید.
اقامت در ارمنستان برای دانشجویان و کارگران
دانش آموزان میتوانند در مدارس ارمنستان ثبت نام کنند و دانشگاه ها معمولا مجوز اقامت موقت یک ساله برای متقاضیان صادر میکنند و این زمان قابل تمدید نیز هست .
کارگران خارجی می توانند مجوز اقامت موقت (یک ساله) را بر اساس یک قرارداد کاری که کارفرمای ارمنی آن را امضا کرده است، دریافت کنند. کار کردن بدون داشتن مجوز ممکن است باعث مجازات کارفرما و لغو ویزا شود.
در صورتی که مجوز توسط دانشگاه یا کارفرما لغو شود دیگر دانشجو و کارگر نمیتواند به فعالیت خود ادامه دهد .
در ماه ژوئن سال ۲۰۱۶، ارمنستان یک سیستم مجوز کار عرضه کرد که مطابق با آن کارفرمایان قبل از استخدام افراد خارجی حتما باید مجوز کار داشته باشند. این قانون در تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۱۹ تأیید شد.
اقامت اعضای خانواده و ارامنه
مجوز اقامت موقت (یک ساله) به اعضای خانواده ی شهروندان ارمنی داده میشود. اسپانسر مالی شدن و گرفتن هر نوع مجوز اقامت بستگی به وضعیت مالی متقاضی اصلی دارد. اگر اسناد نشان دهنده ی خویشاوندی (مثلا گواهی ازدواج، گواهی تولد) به مقامات داده شود مجوز اقامت ارمنستان داده خواهد شد.همسر، والدین و فرزندان می توانند مجوز اقامت موقت (یک ساله) را دریافت کند.
اقامت دائم: همسر، والدین، فرزندان، برادر، خواهر، پدربزرگ یا پدربزرگ یا نوه های شما میتوانند مجوز اقامت دائم را دریافت کنند.
اقامت ویژه: همسر، والدین، فرزندان، برادر، خواهر، پدربزرگ یا پدربزرگ یا نوه های شما میتوانند بعد از اینکه مجوزاقامت موقت (یک ساله) را دریافت کردند ،مجوز اقامت دائم (پنج ساله) پس از سه سال اقامت در ارمنستان دریافت کنند.
شهروند: همسر، والدین، فرزندان، برادر، خواهر، پدربزرگ یا پدربزرگ یا نوه های شما میتوانند بعد از اینکه مجوزاقامت موقت (یک ساله) را دریافت کردند ،مجوز اقامت دائم (پنج ساله) پس از سه سال اقامت در ارمنستان دریافت کنند.
اقوام ارامنه (افرادی که می توانند ثابت کنند یکی از اجدادشان ارمنی است)، برای هر نوع اقامت ارمنستان (موقت، دائمی، ویژه) و همچنین برای تابعیت ارمنی واجد شرایط هستند.
روش و مراحل دریافت مجوز اقامت در ارمنستان
گرفتن ویزا : درخواست مجوز اقامت از خارج ارمنستان امکان پذیر نیست .زیرا سفارت ارمنستان نمیتواند مجوز اقامت صادر کند .پس برای درخواست باید به ارمنستان سفر کنید . اما اول از همه باید تحقیق کنید که برای رفتن به ارمنستان نیاز به ویزا یا دعوت نامه دارید یا خیر.
بازدید از ارمنستان: مدت زمان اقامت شما در ارمنستان بستگی به شرایط شما خواهد داشت. در بعضی موارد یک روز کار خود را انجام میدهید و در برخی موارد ممکن است ۲ هفته در ارمنستان بمانید .
ثبت کسب و کار: شما میتوانید کسب و کار خود را پس از ورود به ارمنستان ثبت کنید و یا اینکه قبل آمدن به ارمنستان توسط یک وکیل ثبت کار شما انجام شده باشد . فرم شرکت (LLC، شرکت، شعبه، کارآفرین خصوصی و …) به ماهیت کسب و کار شما و سایر شرایط بستگی دارد. شما برای شرکت یا شغلتان یک شماره شناسایی مالیات و یک تمبر دریافت خواهید کرد.
باز کردن حساب بانکی: به طور معمول بانک ها خدماتی چون ارائه ی ارزهای متفاوت، بانکداری اینترنتی و کارت های اعتباری (VISA یا MasterCard) را انجام میدهند.
محل کار: اجاره یا خرید یک دفتر در محل های تجاری در ارمنستان قانونی نیست اما در بسیاری از موارد تا مکانی مناسب برای کار محیا نباشد نمیتوان کسب و کار را راه اندازی کرد . اگر شغل شما به گونه ای است که به فضای اداری نیازی ندارید (مثلا اینترنتی کار میکنید)، نیازی به اجاره دفتر ندارید و مأمور امنیتی مصاحبه را در محل اقامت شما انجام می دهد .
راه اندازی کسب و کار: در ارمنستان،مجوز اقامت را بعد از راه اندازی کسب و کارتان دریافت میکنید. به عبارت دیگر شما باید نه تنها نشان دهید که کسب و کار شما ثبت شده است بلکه باید نشان دهید کار شما دایر و موثر است . در این مرحله برای پیش بردن درخواست شما مدارک، عکس ها و غیره جمع آوری میشود .
معاینات پزشکی: معاینات پزشکی باید در بیمارستانی در ارمنستان انجام شود. این معاینات معمولا ۳۰ دقیقه طول می کشد و شامل گرفتن یک اشعه ایکس می شودو آزمایش خون لازم نیست.
درخواست اقامت: وکیل شما میتواند درخواست مجوز اقامت را انجام دهد .به عبارت دیگر شما مجبور نیستید شخصا به اداره مهاجرت بروید. اما باید در زمان ارجاع پرونده به ارمنستان در ارمنستان حضور داشته باشید و اصل گذرنامه خود را به اداره مهاجرت ارائه دهید .(بلافاصله به شما برگردانده میشود) هزینه های دولتی نیز در این مرحله پرداخت می شود. اگر یک ویزای معتبریا مجوز ورود داشته باشید ،می توانید درخواست اقامت کنید. اگر بیش از مدت زمان ویزا در ارمنستان مانده باشید بعد از پرداخت جریمه میتوانید درخواست اقامت خود را مطرح کنید.
مصاحبه: به طور معمول، در طول ۸تا ۱۵ روز پس ازدرخواست اقامت، افسر امنیتی یک مصاحبه شخصی با شما در محل کارتان انجام میدهد. مصاحبه به طور معمول ۲۰-۳۰ دقیقه طول میکشد و هدف از این مصاحبه این است که نشان دهد کسب و کار شما مشروع و کاربردی است. در موارد خاص، مصاحبه دوم در دفتر مهاجرت انجام می شود.
کارت اقامت: درخواست مجوز اقامت معمولا به مدت ۲۵-۴۰ روز تایید می شود و پس از آن مجوز را میتوان از اداره ی مهاجرت دریافت کرد .البته حضور شما الزامی نیست و وکیلتان میتواند ان را دریافت کند . مجوز اقامت به صورت کارتهای کاغذی صادر می شود که می توانید ان را در پاسپورت خود نگه دارید.
اعضای خانواده: با اینکه می توان درخواست متقاضی اصلی و اعضای خانواده را به صورت همزمان ارسال کرد، توصیه می شود صبر کنید تا مجوز اقامت متقاضی اصلی تایید شود. اعضای خانواده باید مدارک مربوط به خویشاوندی (مثلا تولد یا سند ازدواج) را ارائه دهند.
ثبت آدرس: قانون از افراد میخواهد تا آدرس خود را در اداره پلیس محلی تا ۱۵ روز پس از صدور مجوز اقامت ثبت کنند. متقاضی می تواند یک سند ملکی (اجاره نامه یا گواهی مالکیت) را برای اثبات آدرس خود ارائه دهد یا آدرس را در یک بیانیه کتبی اعلام کند.
شماره ی امنیت اجتماعی و گواهینامه ی رانندگی: پس از صدور مجوز اقامت و ثبت آدرس، فرد می تواند برای شماره امنیت اجتماعی (SSN) و گواهینامه رانندگی درخواست دهد.
مطابق با قانون ، اداره ی مهاجرت باید در مورد تایید یا رد وضعیت اقامت فرد در طی ۳۰ روز تصمیم بگیرد .
اقامت در ارمنستان با خرید ملک
ارمنستان کشوری کوچک اما مایل به همکاری با سرمایه گذاران و کارآفرینان خارجی میباشد و مزایای مهاجرتی بسیاری مانند ویزاهای تجاری کوتاه و بلند مدت و اجازه ی اقامت برای مهاجران فراهم میکند.
مالکیت املاک برای افراد خارجی در ارمنستان
افراد خارجی می توانند ۱۰۰٪ صاحب ملکی باشند که در ارمنستان خریداری کرده اند. افراد خارجی درست همانند مردم محلی ارمنستان میتوانند ملک را برای خود نگه دارند یا آن را به اجاره یا فروش برسانند. سرمایه گذاری در ارمنستان با خرید ملک میتواند به شرایط افراد برای گرفتن مجوز اقامت موقت و دائم نیز کمک کند .تنها محدودیت افراد خارجی مربوط به مالکیت زمین های کشاورزی است. در برخی موارد هنگام خرید ملکی مانند یک زمین کشاورزی در ارمنستان فرد باید آن زمین را به نام یک نهاد قانونی ثبت کند. البته افرادی که دارای مجوز اقامت های خاص هستند میتوانند مالک زمین های کشاورزی نیز باشند .
صاحبان املاک در ارمنستان
داشتن ملک به تنهایی در ارمنستان برای دریافت مجوز اقامت کافی نیست. اگر یک فرد خارجی ملکی در ارمنستان داشته باشد و آن را اجاره دهد و هزینه ی اجاره را دریافت کند میتواند مجوز اقامت ۱ ساله یا ۵ ساله را به عنوان صاحب کسب و کار دریافت کند.
ارمنستان قصد دارد قوانین مهاجرت خود را تغییر دهد و اجازه دهد به طور خودکار تمامی صاحبان املاک در ارمنستان ، صرف نظر از ارزش ملکشان، مجوز اقامت ۱ ساله را دریافت کنند.
قیمت ملک در ارمنستان
قیمت ملک در ارمنستان بین سالهای ۲۰۰۲ تا ۲۰۰۸ به طور چشمگیری افزایش یافت و قیمت ها ۵۷۰٪ افزایش یافتند. در سال ۲۰۰۹، اقتصاد کشور تحت تاثیر بحران مالی جهانی قرار گرفت و قیمت املاک در طی چند سال به تدریج کاهش یافت.
قیمت ها در طول سال های ۲۰۱۴-۲۰۱۶ تغییر آنچنانی نکردند اما در سال ۲۰۱۷ افزایش قیمت داشتند. در سه ماهه اول سال ۲۰۱۸ قیمت ها در یورووانن مرکزی ۲۳ درصد افزایش پیدا کردند.
افزایش قیمت املاک در ارمنستان به چند دلیل رخ میدهد :
- نرخ پایین بهره ی وام مسکن
- تقاضای بیشتر برای ملک اجاره ایی توسط گردشگران و جمعیت زیاد شهر ها
- ساخت و ساز محدود املاک جدید
مالیات املاک
مالیات املاک توسط صاحب ملک به صورت سالیانه پرداخت می شود. نرخ مالیات در محدوده ۰٪ تا ۱٪ میباشد. در صورتی که ملکی توسط یک شخص فروخته شود، صاحب جدید، باید بدهی های مالیاتی ملک را برعهده گیرد.
مالیات درآمد اجاره ی ملک
مالیات درآمد اجاره ای که سالانه بیش از ۵۸.۳۵ میلیون درام ارمنی (حدود ۱۲۰.۰۰۰ دلار آمریکا) نباشد، ۱۰٪ می باشد و درآمد اجاره ای بیش از این مبلغ ۲۰٪ است.
اعضای خانواده
ارمنستان برای مجوز اقامت عموما تمام اعضای خانواده را در نظر میگیرد و اجازه می دهد، نه تنها همسرو فرزندان کوچک تر ، بلکه والدین، پسر و دختران بزرگسال نیزمجوز اقامت بگیرند.
علاوه بر این، افرادی که مجوز اقامت ۵ ساله و ۱۰ ساله دارند می توانند مجوز اقامت برای برادر، خواهر، پدربزرگ و مادربزرگ و نوه هایشان دریافت کنند.
شهروندی ارمنستان
افراد خارجی بعد از ۳ سال اقامت در ارمنستان میتوانند درخواست شهروندی کنند. و بعد از آن یک امتحان در مورد قانون اساسی ارمنستان به زبان ارمنی از آنها گرفته میشود و همچنین ارمنستان مشکلی با دو تابعیتی بودن شهروند خود ندارد.
مزایای اقامت در ارمنستان
ارمنستان کشوری زیبا با تاریخ ،طبیعت و سنت های غنی است. ایروان، پایتخت ارمنستان، یکی از امن ترین شهرهای جهان محسوب می شود. هزینه زندگی در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی بسیار پایین است.
مجوز اقامت ارمنستان به شما و اعضای خانواده تان اجازه می دهد که بدون محدودیت در این کشور ساکن شوید، بدون هزینه ی ویزا به ارمنستان سفر کنید و حق شرکت در فعالیت های قانونی مانند کسب و کار، تحصیل و بازنشستگی را داشته باشید و بتوانید افراد خارجی را به ارمنستان دعوت کنید.
ساکنان ارمنستان از حقوق و آزادی های قانون اساسی، از جمله حقوق بهداشت، امنیت اجتماعی، آموزش و پرورش، حقوق مالکیت و حقوق خصوصی و آزادی بیان برخوردار هستند. ساکنان ارمنستان مجبور به خدمت در ارتش نیستند.
